乐山市住房公积金2017年年度报告
来源:乐山市住房公积金管理中心     发表时间:2018-03-20    阅读次数:次    字号: 【      】

 

  乐山市住房公积金2017年年度报告

                  (经2018年3月6日乐山市住房公积金管理委员会审议通过)

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经乐山市住房公积金管理委员会审议通过,现将乐山市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有19  名委员,2017年召开1次会议。会议听取并审议通过了市住房公积金管理中心《关于2016年工作情况和2017年重点工作的报告》、《乐山市住房公积金2016年年度报告》、《2017年乐山市住房公积金归集、使用、增值收益计划》;

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属于市人民政府不以营利为目的的独立的事业单位设6个科,11个管理部,0个分中心。从业人员158人,其中,在编46人,非在编112人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位208家,实缴单位4757家,净增单位204家;新开户职工1.6341万人,实缴职工21.2788万人,净增职工0.5122万人;缴存额31.4142亿元,同比增长16.29%。2017年末,缴存总额205.8138亿元,同比增长18.01%;缴存余额87.7861亿元,同比增长15.94%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行9家,比上年增加(减少)0 家。

(二)提取:2017年,提取额19.3463亿元,同比增长  9.62%;占当年缴存额的61.58%,比上年减少3.77个百分点。2017年末,提取总额118.0277亿元,同比增长19.60%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

2017年,发放个人住房贷款0.5587万笔16.1110亿元,同比分别下降18.27%、5.69%。

2017年,回收个人住房贷款10.2451亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款6.4478万笔 127.4322亿元,贷款余额79.3083亿元,同比分别增长9.49%、14.47%、7.99%。个人住房贷款余额占缴存余额的 90.34%,比上年减少6.65个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 7家,比上年增加(减少)0

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0 亿元。2017年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额  0 亿元。

(四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2017年末,国债余额0亿元,比上年减少(增加)0亿元。

(五)融资:2017年,融资0亿元,归还0亿元。2017年末,融资总额0.8亿元,融资余额0亿元。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款13.0060  亿元。其中,活期0亿元,1年(含)以下定期7.7000亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)5.3060亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的 90.34%,比上年减少6.65个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入25756.52万元,同比增长8.51%。其中,存款利息1007.57万元,委托贷款利息24748.02万元,国债利息0万元,其他0.93万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出13663.20万元,同比增长5.83%。其中,支付职工住房公积金利息12266.08  万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费1255.91万元,其他141.21万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益12093.31万元,同比增长11.72%。增值收益率1.47 %,比上年减少0.06个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1759.78万元,提取管理费用2946.10万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7387.43万元。

2017年,上交财政管理费用2946.10万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7387.43万元。

2017年末,贷款风险准备金余额16381.40万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金48318.17 万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出3467.18万元,同比增长60.25 %。其中,人员经费1596.75万元,公用经费365.14万元,专项经费1505.29万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额20.29万元,逾期率0.026‰。

个人贷款风险准备金按当年增加贷款余额的3%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1759.78万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额16381.40万元,占个人住房贷款余额的2.07%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.12%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0

    项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额0万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

    (三)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增加4.48%、2.47%和16.29%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占55.18%,国有企业占22.05%,城镇集体企业占1.05%,外商投资企业占4.75 %,城镇私营企业及其他城镇企业占12.34%,民办非企业单位和社会团体占3.93%,其他占0.70%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占48.80%,国有企业占22.62%,城镇集体企业占3.45%,外商投资企业占7.12%,城镇私营企业及其他城镇企业占14.64%,民办非企业单位和社会团体占2.08%,其他占1.29%;中、低收入占98.98%,高收入占1.02%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占31.92%,国有企业占23.00%,城镇集体企业占3.51%,外商投资企业占7.56%,城镇私营企业及其他城镇企业占30.85%,民办非企业单位和社会团体占1.72%,其他占1.44%;中、低收入占99.27%,高收入占0.73%。

(二)提取业务:2017年,9.3907万名缴存职工提取住房公积金19.3463亿元。

提取金额中,住房消费提取占77.24%(购买、建造、翻建、大修自住住房占11.60%,偿还购房贷款本息占63.98%,租赁住房占1.15%,其它占0.51%);非住房消费提取占22.76%(离休和退休提取占17.82%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.54%,户口迁出本市或出境定居占0.66%,其他占0.74%)。

提取职工中,中、低收入占82.87%,高收入占17.13%。

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房55.61万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为24.85%,比上年减少0.92个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出2675.20万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占40.79%,90-144(含)平方米占46.91%,144平方米以上占 12.30%。购买新房占85.68%(其中购买保障性住房占0%),购买存量商品住房占14.30%,建造、翻建、大修自住住房占 0%,其他占0.02%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占28.76%,双缴存职工申请贷款占67.85%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占3.39%。

贷款职工中,30岁(含)以下占30.54%,30岁-40岁(含)占30.62%,40岁-50岁(含)占25.76 %,50岁以上占13.08%;首次申请贷款占86.86%,二次及以上申请贷款占13.14%;中、低收入占98.76%,高收入占1.24%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款55615412.80万元。2017年末,发放异地贷款总额62171.48万元,异地贷款余额52108.86万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款00万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额 0万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款 0 0 万元,累计贴息 0万元。

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2017年末,累计试点项目 0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为98.86%,比上年减少12.11个百分点。

六、其他重要事项

(一)2017年机构及职能、受委托办理缴存贷款业务金融机构未调整。

(二)2017年住房公积金政策调整及执行情况。

1、继续实行宽松的公积金贷款政策和开放异地贷款政策。连续足额缴存公积金满六个月的职工可申请住房公积金个人住房贷款,最高贷款额度单职工为40万元、双职工为50万元。

2、住房公积金存贷款利率仍然保持不变:存款利率1.5%;贷款利率五年期以上为3.25%,五年期以下(含五年)为2.75%。

(三)2017年推出便民新举措:

1、进一步优化服务、简化手续。公积金缴存单位经办人按月缴存公积金后可不再手工填制汇缴书,新系统可自动打印收缴通知书作为缴款凭证。

2、开通“通兑”业务。凡符合提取条件的职工,持本人身份证和提取手续到我市范围内的任意一个公积金办事窗口均可办理住房公积金提取业务;停止使用《乐山市住房公积金支取使用审批表》。

3、开通住房公积金贷款“按月对冲还贷”新业务。我市范围内任意一个公积金贷款窗口均可受理公积金贷款提前还款申请、银行账号变更、签订“按月对冲还贷协议”、变更共同还贷人等业务。

(四)加快信息系统建设。住房公积金基础数据标准和接入全国住房公积金银行结算应用系统(简称“双贯标”)、综合服务平台建设通过了部、省检查验收。乐山公积金八个服务渠道已经全部升级上线运行(门户网站、网上业务大厅、12329服务热线、短信平台、手机APP、微信公众平台、自主终端、微博),基本实现了公积金业务的网络化管理。

(五)持续开展打击骗提套取住房公积金行为的工作。在中心网站、微信公众号、官方微博上对经查实有骗提行为的数名职工进行了处理通报。并将涉嫌制造假资料骗提公积金的违法中介提交执法部门处理。

(六)中心无其他还需要披露的重要情况。

 

                       乐山市住房公积金管理中心

                     2018年3月19日