《乐山市住房公积金2017年年度报告》解读
来源:乐山市住房公积金管理中心     发表时间:2018-03-20    阅读次数:次    字号: 【      】

《乐山市住房公积金2017年年度报告》解读

 

    经乐山市住房公积金管理委员会审议通过,于2018年3月19日正式对外公告的《乐山市住房公积金2017年年度报告》按照住建部的要求,全面披露了2017年乐山住房公积金的机构概况、业务运行情况、主要财务数据、资产风险状况、社会经济效益、其他重要事项等六大方面的内容,按照住建部的要求,全面、完整地披露所有指标,无一遗漏。

    纵观《乐山市住房公积金2017年年度报告》呈现出以下几大特点:

    一、业务运行保持稳定向上的良好态势

——住房公积金缴存稳步增长。2017年,乐山市住房公积金缴存单位、人数和金额稳步增长。2017年,实缴单位4757家,新开户单位208 家;开户职工21.2788万人,新开户职工1.6341万人;当年缴存31.4142亿元,同比增长 16.29 %。截至2017年底,缴存总额205.8138亿元,缴存余额87.7861亿元,同比增长18.01 %、15.94%。

——住房公积金贷款业务持续稳定增长。2017年,发放个人住房贷款 0.5587万笔、16.1110亿元。截至2017年底,累计发放个人住房贷款6.4478万笔127.4322亿元,贷款余额79.3083亿元,同比增长9.49%、14.47%、7.99%。

    ——住房公积金提取显著增加。2017年,职工提取住房公积93907笔、19.3463亿元,同比增长9.62%;提取占当年缴存额的比率61.58%。截至 2017 年底,提取总额118.0277亿元,同比增长19.60%。

        二、增值收益额平稳增长

——贷款利息收入同比增长7.79%。2017年住房公积金贷款利息收入24748.02万元,同比增加1789.18万元。

     ——住房公积金利息支出同比增长6.36%。本年度利息支出12266.08万元,占业务支出总额的89.77%,同比增加733.09万元。

——增值收益额同比增长11.72%。全年实现增值收益12093.31万元,比上年增加1268.52万元。

     2017年,从住房公积金增值收益12093.31万元中提取贷款风险准备金1759.78万元后,10333.53万元全部上交财政,预提管理费用2946.10万元后余下7387.43万元作为廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金。

        三、资产质量保持高水平

     ——个人贷款风险准备金较为充足。年末个人贷款风险准备金余额为16381.40万元,从未出现过使用个贷风险准备金核销逾期贷款的情况。

——2017年末个贷率为90.34%

      四、住房保障作用进一步凸显

     ——公积金贷款市场占有率高。2017年,支持职工购建房55.61万平方米,对职工住房消费给予了有力保障。

——住房消费类提取占比高。2017年提取住房公积金19.3463亿元,其中住房消费类提取149435.31万元,占比高达77.24%,住房公积金在支持缴存职工购建房方面发挥了重要作用。

——廉租住房建设补充资金为保障房建设添砖加瓦

截至2017年底,累计上交廉租住房建设补充资金48318.17万元,有效促进了我市廉租住房(公共租赁住房)的建设。

五、便民利民政策亮点纷呈

——加快信息系统建设。“双贯标”和综合服务平台建设一次性通过了部、省检查验收,公积金八个服务渠道(门户网站、网上业务大厅、自助终端、手机APP、官方微信公众平台、官方微博、12329服务热线、短信服务平台)的开通、运行、服务功能已基本实现。2017年11月12329 人工服务开通以来到12月底,一共接听了4094个咨询(含投诉、查询)电话。

     ——优化服务环境,提高服务质量。建立了公积金办事服务大厅,将公积金缴存、提取、贷款业务集中一厅办结,真正实现了“一个窗口受理、一条龙服务”的互动模式,使程序运行更加简约、监督更加有效。

——大力推广网上办事大厅。方便职工不受时间及地点限制快速及时在网厅进行贷款申请,减少四处奔波的麻烦。

——缩短贷款审批时限。在资料齐全的情况下,对期房贷款由原来的15个工作日审批缩短为3个工作日内完成。

——简化程序,减少手续。公积金缴存单位的经办人按月缴存公积金后可不再手工填制汇缴书,新系统可自动打印收款通知书作为缴款凭证。凡符合提取条件的职工,持提取手续可到我市范围内的任意一个公积金办事窗口办理住房公积金提取业务;我市范围内的任意一个公积金办事窗口均可以受理职工的住房公积金贷款提前还贷业务申请;停止使用《乐山市住房公积金支取使用审批表》,职工申请提取住房公积金,不再填写《乐山市住房公积金支取使用审批表》,凭本人身份证及相关提取手续即可办理。   

——继续实行宽松的公积金贷款政策。一是住房公积金贷款继续实行“认贷不认房”政策,前次住房公积金贷款已还清的,再次申请住房公积金贷款的视为首次申请,享受首套房政策;二是在乐山市行政区域范围内购买商品住房的,申请住房公积金贷款额度最高可达50万元,贷款最长期限30年(但不超过法定退休年龄后的5年)。城镇稳定就业新市民建立住房公积金制度后,连续足额缴存住房公积金满6个月的,可以申请住房公积金个人住房贷款。

——继续开放住房公积金异地贷款业务。乐山市行政区域范围外缴存了住房公积金的职工,在乐山市行政区域范围内购买商品住房的,不受工作所在地和户籍所在地的限制,连续足额缴存住房公积金满6个月的,可以申请住房公积金个人住房贷款。